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『富宇德川』-近國美館
基地位置樂群街vs南屯路，靠近全聯福利中心及7-11
舊建物已拆除，目前是空地
可以先過去看看（五權西四街過柳川東路就到）

富宇德川

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獨棟超高大樓，四面採光
基地520坪
102戶住家
地上24樓、地下5樓
視野超群，現代建築 ，大器簡約

👉三房42坪+車位11坪 總價2200萬元（2021年12月）

👉四房49坪（三衛浴） +車位2位22坪  總價2900萬元（2021年12月）


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接待中心的位置在-
五權西路一段160號旁美村路口
富邦天空樹對面（門口可停車）

「富宇德川」在西區樂群街、南屯路口，臨南屯路規劃一透天店面，臨樂群街為一棟地上24層、地下5層大樓，屬靜巷住宅，外觀採流線形現代風，地下室全平面車位。標準層4~5併雙梯，住家格局方正，主力戶型設有錯層玻璃大陽台、封閉式廚房，建材配備亦屬頂級。

該案鄰近南屯路、美村路、美術園道、第五市場、永安市場等多處商圈，斜對面即為全聯福利中心，機能優異，社區步行約3分鐘可達美術園道，可串聯半平厝公園、國美館等大型綠地，目前柳川亦整治完成，環境休閒機能豐富。

對外交通以400公尺外的台鐵五權站為主，步行距離約5分鐘，搭台鐵可直通台中車站、高鐵站，或至大慶站轉乘捷運綠線。

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👉 歡迎準住戶，或是在考慮中的朋友們可以一起加入【富宇德川準屋主無壓力交流討論群】〜

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之後將不定時分享社區活動、工程進度

未來也歡迎鄰居朋友們發起團購裝潢或家俱家電、或是分享品質不錯的裝潢設計師喔＾＾～

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建築規劃
公  設  比：
34%
棟戶規劃：
2棟，102戶住家，1戶店面
建  蔽  率：
38.67%
樓層規劃：
地上24層，地下5層
車位規劃：
平面式130個
管理費用：
待定
車位配比：
1:1.26
結構工程：
RC 
基地面積：
520坪
用途規劃：
住商用
交屋屋況：
標準配備
土地分區：
第二種商業區
物業公司：
無
管  委  會：
暫無
建造執照：
109中都建字第02925號
建築設計：
吳六合建築師事務所
使用執照：
暫無
景觀設計：
徐光華建築師事務所
公設設計：
無
燈光設計：
羅伊真照明設計
座向規劃：
朝北、朝南
建材說明：
RC鋼筋混凝土
公共設施：
接待大廳、交誼廳、健身房、KTV、曬被區
充  電  樁：
預留管線
 
建案概況
價       格：
待定
貸款成數：
70%
公開銷售：
銷售中
預期完工：
2027年第一季度
交屋屋況：
標準配備
格局規劃：
三房(36、42坪) 、四房(48、50坪)
建案類別：
預售屋
建物形態：
住宅大樓 住商用
基地地址：
台中市西區樂群街、南屯路
接待會館：
台中市西區五權西路、中美街
投資建設：
富宇建設股份有限公司
營造公司：
盛傑營造有限公司
企劃銷售：
上揚國際建築團隊(上博國際有限公司)
建案特色：
近公園
 
 

學區：大勇國小、崇倫國中

傳統市場：第五市場

公共建設：美術園道

熱門商圈：美術園道商圈

醫療機構：台中醫院 

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